En collaboration avec L’Odyssée financière
La Banque du Canada a annoncé une troisième baisse consécutive de son taux directeur, cette fois de 0,25 %. Pendant ce temps, la Réserve fédérale américaine a également réduit son taux, mais de 0,5 %. Ces ajustements laissent présager d’autres baisses potentielles dans les mois à venir, insufflant un vent d’optimisme sur le marché.
Plus d’acheteurs, mais un inventaire limité
Ces baisses de taux rendent l’achat immobilier plus accessible, notamment grâce à des conditions de qualification assouplies pour les hypothèques. De plus, les initiatives du gouvernement fédéral visent à simplifier le processus d’acquisition de biens. Cependant, le faible inventaire sur le marché pourrait poser des défis, notamment avec la hausse des loyers qui incite de plus en plus de gens à acheter plutôt qu’à louer.
Un contexte favorable pour les propriétaires
Avec des taux en baisse et un inventaire limité, le marché immobilier est propice à une augmentation des prix. Les propriétaires actuels peuvent espérer une valorisation accrue de leurs biens, tandis que les futurs acheteurs profitent de conditions idéales pour entrer sur le marché.
Pourquoi ces baisses maintenant?
La Banque du Canada cherche à soutenir l’économie tout en maintenant le chômage à des niveaux bas. Ces mesures visent également à éviter un choc lors des renouvellements hypothécaires en 2025 et 2026, en créant un environnement de taux plus stable à moyen terme.
Le Canada : un marché unique
Contrairement aux États-Unis, où les hypothèques s’étendent souvent sur 30 ans, les hypothèques canadiennes ont généralement une durée de 5 ans. Cela rend les fluctuations de taux particulièrement importantes pour les Canadiens, créant à la fois des opportunités et des défis selon les cycles économiques.
Si vous songez à acheter, c’est le moment idéal pour commencer vos recherches. Les conditions actuelles pourraient évoluer rapidement avec la demande croissante et le retour possible de la surenchère.
Un article présenté par BONSAÏ Finances – Cultivons vos projets ensemble.